1994〜2004年築, 専有面積60.18㎡〜80.18㎡の平均販売価格
千葉県
45.0万円/㎡
前年比+8.6%
千葉市中央区
41.5万円/㎡
前年比-8.6%
ファーストステージ
千葉県千葉市中央区新宿二丁目
総武線 / 千葉駅 徒歩4分
1999年築 / 13階建 / 23戸 / SRC造
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9階 / 70.18㎡の場合
相場
2,993万円
42.6万円/㎡
1,858
2,614
3,371
4,127
AI査定結果
推定相場価格
2,993万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,614万円〜3,371万円
37.3万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月15日
ファーストステージ
2,600万円（37.0万円/㎡）/ 9階 / 70.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 2,600万円 | 37.0万円 | 9階 | 70.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/21 | 2,798万円 | 39.9万円 | 9階 | 70.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 3,000万円 | 42.7万円 | 12階 | 70.18㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,200万円 | 31.3万円 | 12階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 3,000万円 | 42.7万円 | 12階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,800万円 | 39.9万円 | 9階 | 70.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/25 | 2,990万円 | 42.6万円 | 12階 | 70.18㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 3,280万円 | 46.7万円 | 12階 | 70.18㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2021/01/16 | 2,400万円 | 34.2万円 | 9階 | 70.18㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は42.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | ファーストステージ 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉駅4分 | 2,600万円 | 37.0万円 | 70.18㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | SRC |
| 2025/05/12 | モア・ステージ千葉・新宿 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉駅12分 | 2,990万円 | 52.5万円 | 57㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | - | 1995年 | 67戸 | SRC |
| 2024/04/08 | 千葉中央サニーコート 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅6分 | 2,000万円 | 31.9万円 | 62.61㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | - | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2024/12/18 | コスモ千葉グレイスタワー 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅4分 | 3,680万円 | 43.1万円 | 85.35㎡ | 3SLDK | 4階 / 17階建 | 南東 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2024/07/18 | ル・シック千葉フロンテージ 千葉市中央区本千葉町 | 千葉中央駅3分 | 2,420万円 | 40.6万円 | 59.61㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2024/01/19 | オーベル千葉ステイト 千葉市中央区新町 | 千葉駅4分 | 3,580万円 | 49.0万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/30 | 藤和シティコープ千葉中央 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅7分 | 2,780万円 | 42.2万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 18戸 | SRC |
| 2024/06/27 | ライオンズマンション千葉駅南 千葉市中央区新田町 | 千葉駅7分 | 2,480万円 | 41.2万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | - | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/17 | エヴァーグリーン千葉中央 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅6分 | 3,490万円 | 51.2万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2022/11/26 | ライオンズヴィアーレ千葉中央 千葉市中央区神明町 | 本千葉駅6分 | 2,480万円 | 34.3万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/08 | 千葉登戸シティタワー 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅6分 | 3,680万円 | 45.7万円 | 80.55㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2024/04/12 | ライトウェーブ千葉神明 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅9分 | 2,298万円 | 40.2万円 | 57.23㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.6%上昇、千葉市中央区では8.6%下落しています。
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